
Jeżeli są Państwo zainteresowani uzyskaniem porady prawnej lub uzyskaniem innych szczegółowych informacji,
prawnicy Kancelarii - adwokaci, radcy prawni - są do Państwa dyspozycji również za pośrednictwem poczty elektronicznej.
Proces reprywatyzacji obejmuje z reguły trzy etapy postępowania:
Na wstępie współpracy z klientem wykonujemy nieodpłatne audyt prawny nieruchomości znacjonalizowanych lub wywłaszczonych, pod kątem możliwości uzyskania zwrotu nieruchomości lub odszkodowania przedstawiając w tym klientowi rekomendacje co do dalszego toku postępowania.
Reprezentujemy naszych klientów w postępowaniach o zwrot znacjonalizowanych majątków, nieruchomości i przedsiębiorstw przejętych na własność Państwa rażącym naruszeniem prawa na podstawie:
Staraniem adwokata Krzysztofa Sokołowskiego Trybunał Konstytucyjny uznał w wyroku z dnia 13 czerwca 2011 roku wydanym w sprawie sygn. akt SK 41/09, że art. 215 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami jest niezgodny z art. 64 ust. 2 w związku z art. 32 ust. 1 oraz w związku z art. 31 ust. 3 konstytucji. Zakwestionowany przepis dotyczy ograniczonej realizacji roszczeń odszkodowawczych za grunty warszawskie. Wyrok ten obliguje Sejm RP do uchwalenia ustawy reprywatyzacyjnej oraz może stanowić podstaw do realizacji roszczeń z uwagi na tzw. bezprawie legislacyjne a także z tytułu zaniechania legislacyjnego. Otwiera to drogę do realizacji roszczeń osobom, które dotychczas były pozbawione takiej możliwości, a mianowicie osobom, które nie złożyły wniosków o przyznanie im prawa zabudowy lub własności czasowej, lub które złożyły, ale im takiego prawa odmówiono.
Cele publiczne niejednokrotnie nie mogą być realizowane bez konieczności wywłaszczenia z własności prywatnej. Proces wywłaszczenia obejmuje dwa etapy:
Jeżeli nie jest możliwe uniknięcie realizacji inwestycji publicznej przez nieruchomości prywatne etap drugi jest szczególnie istotny dla uzyskania stosownej rekompensaty. W szczególności etap ten jest wyjątkowo skomplikowany w przypadku wywłaszczenia z nieruchomości stanowiących części przedsiębiorstwa. Wówczas wycena wartości nieruchomości obejmuje dochody, jakie nieruchomość przynosi w związku z prowadzeniem na niej działalności. Problematyka ta jest niezwykle skomplikowana również dla samych rzeczoznawców majątkowych. Zapewniamy pomoc prawną na każdym etapie postępowania. Korzystamy z konsultantów najwyższej miary, również z przygotowaniem akademickim.