Prawo budowlane

Pomagamy w zakresie:

• opracowywania zmian planu zagospodarowania przestrzennego,
• wydawania decyzji o warunkach zabudowy nieruchomościami zagospodarowania terenu,
• zgłoszenia wykonania prac budowlanych nie wymagających pozwolenia na budowę,
• postępowania w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego oraz udzielenia pozwolenia na budowę,
• tworzenia, negocjacji i zmian umów z generalnym wykonawcą, z wykonawcami i podwykonawcami, 
• opracowywania umów o opracowania koncepcji architektonicznej, opracowanie projektu budowlanego wykonawczego, umów o nadzór autorski, o pełnienie funkcji inspektora nadzoru, itp.,
• doradztwo w zakresie kreowania systemu finansowania i zabezpieczeń uczestników procesu budowlanego,
• konstruowania umów gwarancji zapłaty, czynności jednostronnych gwarancji bankowych i ubezpieczeniowych, umowy rezerwacyjnej i deweloperskiej. 
• rozwiązywanie zagadnień związanych z prawem sąsiedzkim (immisje pośrednie i bezpośrednie, służebności drogi koniecznej, służebności widoku, itp.),
• reprezentacji uczestników procesu budowlanego w postępowaniach administracyjnych przed urzędami administracji budowlanej, Samorządowymi Kolegiami Odwoławczymi, Inspektorami Nadzoru, Wojewódzkimi Sądami Administracyjnymi oraz Naczelnym Sądem Administracyjnym.

• Przeprowadzamy analizy projektu budowlanego pod kątem zgodności z przepisami techniczno-budowlanymi w tym w szczególności z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
• Analizujemy zagadnienia zgodności lokalizacji obiektu z lokalnymi przepisami w zakresie zagospodarowania przestrzennego
• Analizujemy potrzeby wprowadzenia rozwiązań projektowych zamiennych lub dodatkowych
• Analizujemy kwestie istotnego odstępstwa od projektu i konieczności uzyskania zamiennego pozwolenia na budowę    

• Pozostajemy do dyspozycji w trakcie całego okresu realizacji inwestycji;
• opiniujemy powstałe zagadnienia sporne
• przygotowujemy aneksy do umowy w zakresie zmian projektowych, prac dodatkowych, zamiennych czy zaniechanych
• uczestniczymy w negocjacjach  

Reprezentujemy inwestorów, wykonawców i podwykonawców we wszelkich sporach sądowych dotyczących realizacji inwestycji budowlanej. Reprezentujemy klientów m.in. w sporach o:

• zapłatę zaległego wynagrodzenia, w tym także z tytułu solidarnej odpowiedzialności inwestora i wykonawcy za zobowiązania wobec podwykonawcy  
• zapłatę kar umownych, odszkodowań 
• zasądzenie kosztów wykonania zastępcze 
• odstąpienie/wypowiedzenie umowy i związane z tym świadczenie dodatkowe;

Występujemy także procesach obejmujących roszczenia z umów ubezpieczenia OC czy CAR.